築年数にかかわらず、外壁の下地が腐食したお家に出会うことがあります。
新築時のハットジョイナー(写真の細長い青色の金物)の施工時に継ぎ目が開いている建物は良く見かけます。
上からコーキングを打つので施工不良が分かるのは１０年以上経過してからです。
木部が腐食すると大規模な修繕を要するだけでなく、外壁内にカビが発生し室内の環境にも影響を与え、シロアリ被害や震災時の倒壊など深刻な事態へ繋がります。
建坪３０坪程の家で、屋根塗装・外壁塗装・コーキング打替え工事は鋼管足場も含め120万円程度が相場ですが、外壁の貼替え、木部補修は３倍以上の費用が掛かり、木部の腐食が酷いと施工が出来ないケースもあります。
コーキングの割れがある場合は早目に修復することで建物自体の劣化を防ぐ事が出来ますので、
メンテナンスの費用も抑える事が出来ます。
【施工内容】
プライマー＋コーキング
【施工前】
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こちらは篠山市Ｔ様邸 （外壁・屋根塗装工事）の【施工 ZOOM UP! 】です。